Eladó családi ház Vácrátót, Szent István park közelében

118 000 000 Forint

Megye: Pest
Város: Vácrátót
Kategória: Ingatlan keres, kínál, albérlet
Honlap: Részletek...

Új építésű, önálló családi ház Vácrátóton - minőség, kényelem, elérhető közelségben! Vácrátót egyik újépítésű, csendes lakóövezetében kínálok eladásra egy kiváló minőségben épülő, 90%-os készültségi fokon álló, 822 nm-es telken, 150 nm-es, keleti fekvésű családi házat. Az ingatlan egy szintes, modern kialakítású, praktikus belső elrendezéssel és kiváló műszaki paraméterekkel rendelkezik. A házhoz tartozik egy padlófűtéses garázs, valamint egy tágas terasz, amely tökéletes helyszíne lehet a nyugodt reggeliknek, családi grillezéseknek vagy délutáni pihenésnek. Az ingatlan 2024-ben 30 cm-es NF Via blokk téglából épült, 10-es válaszfalakkal. Födém fából készült, gondosan pácolt szarufákkal (Palisander árnyalatban), padlástér 25 cm vastag kőzetgyapottal lett szigetelve. Tetőt Bramac Római Novo barna színű betoncserép fedi, páraáteresztő fóliával, esővizet bádogcsatorna vezeti el szikkasztó gödörbe. Külső falak 15 cm-es hungarocell szigetelést kaptak, nyílászárók 3 rétegű üveggel ellátott, műanyag ablakok, műanyag párkányokkal. A fűtést egy 12 kW-os Sinclair hőszivattyú biztosítja beépített HMV tartállyal, a teljes házban padlófűtés került kialakításra, beleértve a garázst is. A meleg vizet egy elektromos tartály szolgáltatja, mely a garázsban kapott helyet. A helyiségekben digitális, nem programozható termosztát található. Villamoshálózata 32 Amperes, minden szobában és a nappaliban internet kiállással kiépítve. A házban összesen 55-60 darab aljzat és kapcsoló került elhelyezésre. A burkolatok gondosan megválasztottak: hidegburkolat kerül a fürdőszobába, WC-be, konyhába és előszobába, míg laminált padló a nappaliba, szobákba és közlekedőbe. A fürdőszobai szerelvényekre 200.000 Ft értékig visszatérítést biztosítanak. Beltéri ajtók színét és típusát a Vevő választhatja ki kilinccsel együtt. Falak törtfehér színű festést kapnak, kétszeri glettelés után. Fürdőben természetes fényt biztosít egy beépített fénycsatorna. Vácrátót ideális választás azoknak, akik nyugodt környezetben, mégis Budapest vagy Vác közelségében keresnek otthont. Az ingatlan autóval könnyedén megközelíthető a 2-es vagy M2-es úton keresztül, de a település tömegközlekedéssel is kiválóan elérhető: rendszeres busz- és vonatjáratok indulnak Budapest és Vác irányába. A község jól kiépített infrastruktúrával rendelkezik: óvoda, iskola, boltok, orvosi rendelő és a híres vácrátóti botanikus kert is megtalálható itt. Ne hagyja ki, személyre szabhatja, mielőtt elkészül! INGYENES hitel tanácsadás! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért díjmentesen. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 381137